Wertermittlung mit Sachverstand!

Für die Erstellung einer Wertermittlung gibt es eine Vielzahl von Anlässen: 

 

 

 

 

-Verhandlungsgrundlage beim An- oder Verkauf einer Immobilie

-Beleihungswertermittlung zur Bestimmung der Darlehenshöhe

-im Rahmen einer Vermögensaufstellung

-bei Auseinandersetzungen im Erbfall

-bei Schenkung

-Scheidung

-bei Versicherungswertermittlungen.

 

 

 

Was ist Ihre Immobilie wert?

 

Professionelle Immobilienbewertung ist wichtig! Oftmals gibt es Unstimmigkeiten, was das eigene oder das geerbte Haus Wert ist. Kein Verkäufer möchte zu wenig Geld für seine Immobilie erhalten. Umgekehrt möchte der Käufer nicht zu viel zahlen.

Bei Zweifeln gibt dann eine Immobilien-bewertung Aufschluss über den Verkehrswert. Der so genannte Verkehrswert stellt den Preis dar, der aktuell tatsächlich am Markt erzielt werden kann, und zwar "ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse", wie es in § 194 des Baugesetzbuches steht.

 

Timm Hellmann hat sich für die Bewertung von Immobilien bzw. für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken zertifizieren lassen (PersCert TÜV) und kann Ihnen als objektive Person bei der Ermittlung des Immobilienwertes sachkundig zur Seite stehen.

 

Dieses kann zwar auch der Gutachterausschuss, aber der nimmt meist viel Geld für ein Verkehrswertgutachten, meist reicht auch ein Kurzgutachten, welches nur ein Bruchteil dessen kostet. „Wer sich dann zu einem Verkauf seines Hauses durch uns entscheidet und dieses auch von uns verkauft wurde, der bekommt die Gebühr der Bewertung von uns zurück!“

                                            Unsere Leistungen

Klassische Immobilienbewertungen, Kurzgutachten, Verkehrswertgutachten

 

Als Sachverständiger für Immobilien kann Herr Timm Hellmann-Wieczorek fundierte und marktnahe Verkehrswertgutachten gemäß §194 BauGB, für unbebaute und bebaute Grundstücke, Wohnimmobilien sowie Wohnungs- und Teileigentum erstellen.

 

Alle Grundlagen und Daten, auf denen das Immobiliengutachten basiert, werden in übersichtlicher und transparenter Form dargestellt, um Ihnen das Verfahren der Wertermittlung so nachvollziehbar wie möglich zu machen.

Verkehrswertgutachten enthalten ausführliche, spezifische und detaillierte Objektbeschreibungen; bei Kurzgutachten wird hierauf verzichtet. Der Verkehrswert wird prägnant und verständlich dargestellt.

 

Der Sachverständige steht dabei unter der Prämisse einer
• weisungsfreien
• unabhängigen
• gewissenhaften und
• unparteiischen Aufgabenerfüllung im Sinne des § 8 SVO (Muster – Sachverständigenverordnung (SVO))


Ich berate Sie gerne, welche Art von Gutachten für Ihren Zweck sinnvoll ist.

Sie brauchen Unterstüzung beim Kauf einer Immobilie?

 

Privatkunden sind beim Immobilienkauf mangels Erfahrung oft benachteiligt. Hier kann ich Ihnen als neutrale Person helfen. Ich begleite Sie gerne bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause und helfe Ihnen einen fairen Kaufpreis zu erzielen.

Hier finden Sie uns

Wieczorek e. K. Immobilien

 Hamburger Weg 21

27751 Delmenhorst

Deutschland

Immowelt-Partner Wieczorek e.K. Immobilien Inh. Timm Hellmann-Wieczorek

Kontakt

Sie erreichen uns telefonisch unter

 

04221 43730

oder nutzen Sie unser Kontaktformular.

Wir sind telefonisch von Montag bis Freitag zwischen 9:30 Uhr und 18:00 Uhr erreichbar.

Wir kümmern uns um Ihre Immobilie mit Sachverstand!

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© Frank Wieczorek e. K. Immobilien, Inh. Timm Hellmann